CoronaVirus, credito d'imposta sui canoni di locazione degli immobili a uso non abitativo e affitto d'azienda
AGGIORNAMENTO: il credito d'imposta sui canoni di locazione degli immobili a uso non abitativo e affitto d'azianda è stato esteso fino al 30 aprile 2021.
AGGIORNAMENTO del 29 Ottobre 2020: Il Decreto Ristori (clicca qui per leggere l'articolo dedicato) ha esteso la possibilità di ottenere il credito d’imposta sugli affitti per i mesi di ottobre, novembre e dicembre. Il credito ottenuto sarà cedibile al proprietario dell’immobile locato.
Il DL Rilancio ha introdotto un credito d’imposta sui canoni di locazione degli immobili a uso non abitativo e affitto d’azienda.
A tal riguardo, l'Agenzia delle Entrate ha emanato, lo scorso 6 giugno 2020, la Circolare con la quale vengono forniti i primi chiarimenti di carattere interpretativo ed operativo circa il citato "Tax Credit".
Il credito d'imposta spetta agli esercenti attività d'impresa, arte o professione, nonché agli Enti non commerciali, mentre restano esclusi tra i soggetti beneficiari, coloro che svolgono attività commerciali o di lavoro autonomo esercitate non abitualmente, e che beneficiano, quindi, di redditi diversi ai fini fiscali.
Il credito d'imposta viene quantificato in misura percentuale:
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del 60% per i canoni di locazione, di leasing o di concessione di immobili ad uso non abitativo destinati allo svolgimento dell’attività, a prescindere dallacategoria catastale dell’immobile stesso;
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del 30% per i canoni dei contratti di servizi c.d. “a prestazioni complesse” o di affitto d’azienda, comprensivi di almeno un immobile ad uso non abitativo destinato allo svolgimento dell’attività a prescindere dalla categoria catastale dell’immobile stesso.
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